SEU IMÓVEL ESTÁ IRREGULAR?
Somos especialista em Regularização de imóveis e Aprovação de Projetos
ANISTIA - REGULARIZE ATÉ 31/12/2025
O Prazo para regularizar o imóvel pela ANISTIA Vai até 31/12/2025. Aproveite essa oportunidade. Regularize seu imóvel e evite dores de cabeça.
A RC Engenharia está localizada na cidade de São Paulo, sabemos o quanto é Importante Contar com Especialistas na Regularização de Imóveis: Agilidade, Segurança e Conformidade, Transformando Desafios em Soluções para a Regularização e Aprovação de Projetos. Somos uma empresa especialista na área de regularização.
IMPORTâNCIA DE REGULARIZAR SEU IMÓVEL!
POR QUE REGULARIZAR SEU IMÓVEL?
A Regularização de Imóveis é um processo essencial para garantir a conformidade legal de sua propriedade com as normas e regulamentações municipais. Embora muitas pessoas possam sentir que não há necessidade de regularizar o imóvel, essa atitude pode trazer sérios riscos e problemas futuros. Veja a seguir algumas razões importantes para você considerar a regularização:
BENEFÍCIOS DE TER UM IMÓVEL 100% REGULAR!
Segurança Jurídica
Imóveis irregulares podem resultar em uma série de complicações legais, como multas, cobranças de taxas adicionais e até mesmo a perda da propriedade. Regularizar seu imóvel assegura que ele esteja em conformidade com a legislação, oferecendo proteção legal para você e sua família.
Valorização do Imóvel
Imóveis regularizados possuem um valor de mercado muito mais alto. Quando você decide regularizar, a propriedade se torna atrativa para compradores e investidores, pois a regularização garante que todos os documentos estejam em ordem, como o registro no cartório e o pagamento das taxas municipais.
Facilidade Para Financiamento
Imóveis irregulares podem ser um obstáculo para a aprovação de financiamentos e empréstimos. Bancos e instituições financeiras exigem que a propriedade esteja regularizada para liberar recursos. Regularizar seu imóvel pode abrir portas para novas oportunidades de financiamento e até para a realização de reformas ou ampliação.
Evite Dores de Cabeça
Imóveis irregulares podem trazer grandes dores de cabeça, desde multas e taxas inesperadas até dificuldades para financiar ou vender. A falta de documentação e a ausência de conformidade com a legislação podem causar complicações e atrasos, gerando frustração e custos adicionais. Escolha segurança e tranquilidade, evite surpresas no futuro!
tipos de REGULARIZAÇÃO
Regularização Automática
Válida para imóveis Residenciais que constam com Isenção Total no cadastro do IPTU no ano de 2014 e com Área Construída em 2014 igual a Área Construída hoje.
Regularização Declaratória
Válida para qualquer tipo de imóvel (Residência, Comércio, Serviço ou Indústria) com área construída de até 1.500 m2 , que não ultrapasse o CA Básico da zona.
Regularização Comum
Todas as demais que não se enquadra no procedimento automático e nem o procedimento declaratório.
ETAPAS DA REGULARIZAÇÃO:
1° ETAPA
APROVAÇÃO DO PROJETO NA PREFEITURA
Aprovação do projeto na prefeitura e emissão do certificado de regularidade do imóvel
2° ETAPA
CERTIFICADO DE REGULARIDADE DO IMÓVEL
Emissão do Certificado de Regularidade do imóvel
3° ETAPA
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS NA RFB
Fazemos a Aferição da obra para a emissão da Certidão Negativa de débitos (CND)
4° ETAPA
AVERBAÇÃO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
Averbação de área construída em matrícula.
Regularizar seu imóvel não é apenas uma questão de atender à legislação, mas também de investir no futuro da sua propriedade. Como engenheiro civil, posso ajudá-lo a entender todo o processo de regularização e garantir que sua casa ou imóvel esteja em conformidade com as exigências legais.
Entre em contato e saiba mais sobre como regularizar o seu imóvel de forma simples e segura.
CONHEÇA NOSSOS SERVIÇOS
Clica no Serviço e saiba mais!
Aprovação do projeto na Prefeitura para emissão do certificado de Regularidade do imóvel.
Regularização do imóvel na Receita Federal para Emissão da CND (Certidão Negativa de Débitos)
Fazemos a Aprovação de projeto de Desdobro de lotes para aberturas de novas matrículas
Fazemos a Separação do IPTU do seu vizinho, com isso o imposto vem separado.
Processos de retificação administrativa de área para correção., para que o documento de matrícula esteja igual ao real.
Elaboração de projeto, memorial descritivo, emissão de ART para processos de USUCAPIÃO.
Auxiliamos no processo de averbação no cartório de Registro de Imóveis
Aprovação do projeto na Prefeitura para emissão do certificado de Regularidade do imóvel.
Auxiliamos no processo adminostrativo de Impugnação de Cobrança de IPTU
Aprovação do projeto na Prefeitura para emissão do certificado de Regularidade do imóvel.
Elaboração de Laudos Técnicos
O que dizem sobre nós
contato@rclegalização.com.br
(11) 98496-2455
